Logement
Le budget logement d'un étudiant
- 1 - Le loyer et les charges
- 2 - Les autres frais
- 3 - Les aides au logement
Le loyer et les charges
Vous allez engager une recherche de logement ? Avant toute chose, faites vos comptes et organisez votre budget sur l'année…
Le loyer
Vous devez définir précisément quel budget vous pouvez vous permettre de consacrer chaque mois au paiement de votre loyer afin de :- bien cibler vos recherches de logement,
- justifier de vos ressources au propriétaire du logement que vous trouverez, afin de le rassurer sur votre capacité financière.
Les charges
N'oubliez pas dans votre évaluation qu'un loyer est toujours majoré de charges locatives correspondant :
- aux taxes liées à la location (enlèvement des ordures ménagères, assainissement),
- aux frais et à l'entretien des parties communes : éclairage, électricité utilisée pour faire fonctionner des appareils communs (ascenseurs, ventilation), eau pour entretenir les espaces verts, contrat d'entretien de la chaudière collective…
- mais aussi aux consommations privatives : eau, chauffage…
Plus l'immeuble est équipé (ascenceur, gardien, visiophone, espaces verts…), plus les charges locatives peuvent être élevées : un critère à intégrer au moment de vos recherches.
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Attention : dans un bail concernant un logement vide, la mention « loyer charges comprises » est illégale, les charges étant exigibles sur justification. Cela est par contre possible pour les meublés car dans ce cadre les charges ne sont pas réglementées : propriétaires et locataires sont donc libres de les répartir selon leurs volontés.
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